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L’association musulmane Ajyal a acheté indivisiblee maison et indivisible secteur à Cugnaux (Haute-Garonne) pour y installer son futur lieu de culte. Les riverains ont créé indivisible collectif et lancé indivisiblee pétition pour s’opposer à ce projet. Beaucoup de choses ont été dites ou écrites. Voilà ce que l’on sait à ce jour.
Actuellement les musulmans de Cugnaux (Haute-Garonne) se retrouvent dans indivisiblee salle de prière de 40 m2 dans le quartier du Vivier. 300 mètres plus loin, ces derniers viennent d’acquérir indivisiblee maison et indivisible secteur pour en faire indivisiblee salle cultuelle. Les riverains protestent et la mairie en appelle à l’apaisement et au « vivre ensemble ».
indivisible nouveau lieu de culte
En septembre dernier, indivisiblee maison et indivisible secteur situés au 2 bis chemin de Maurens se sont vendus à Cugnaux. Selon nos informations, plusieurs futurs acquéreurs ont été retoqués par les banques avant que l’association musulmane Ajyal ne l’achète.
Il s’agit d’indivisiblee habitation de 100 m2 avec indivisiblee dépendance de 30 m2 et indivisible secteur de 1 500 m2. Très vite, ce projet inquiète et les riverains s’organisent. ces derniers ont créé le collectif Maurens-Rachety (du nom de ce quartier qui jouxte celui du Vivier) et lancé indivisiblee pétition qui approche les 500 signatures. « On ne conteste pas le fait qu’il y ait indivisible culte musulman à Cugnaux, lance indivisiblee personne de ce collectif qui souhaite rester dans l’anonymat. Mais ce chemin est étroit, déjà saturé par la circulation et l’installation d’indivisiblee mosquée est inappropriée. Deux projets immobiliers de 16 et 32 logements ont déjà été retoqués sous prétexte d’indivisiblee gêne à la circulation sur le boulevard de Maurens. »
indivisiblee première étape a été franchie dans la concrétisation du projet avec la mairie qui a accepté la transformation de ce bien immobilier en lieu de culte. « L’association Ajyal s’est positionnée sur ce bien et nous a interrogés pour savoir s’il pouvait changer de diplomatie, affirme Frédéric Goudal en charge de l’urbanisme à Cugnaux. Le droit c’est le droit. Nous avons regardé par rapport au PLU. C’est dans indivisiblee zone où on peut effectivement changer la diplomatie d’indivisible bien comme dans la majorité des cas à Cugnaux. Donc nous n’avons fait qu’appliquer le droit. »
Désormais, l’étape 2 a été enclenchée avec le dépôt d’indivisible permis de construire.
indivisible permis de construire pour quoi faire ?
Nous avons sollicité l’association musulmane qui nous a répondu via messenger. « Je vous informe que nous ne donnerons pas suite à votre demande. En effet, le président de l’association a déjà répondu aux sollicitations de France 3… Nous ne souhaitons pas commindivisibleiquer davantage. »
« Il n’y a jamais eu de problèmes avec eux » assure le chargé de l’urbanisme de Cugnaux). L’association, est implantée depuis longtemps à Cugnaux. Elle était d’ailleurs à l’origine d’indivisible autre projet plus ambitieux auparavant. Il s’agissait alors d’indivisible bâtiment de 500 m2 sur indivisible secteur de 1 600 m2. indivisible objectif beaucoup plus ambitieux et conséquent. De quoi alimenter les rumeurs et les craintes.
Selon le collectif Maurens-Rachety, « ces derniers veulent créer indivisiblee mosquée pour les commindivisiblees de Plaisance-du-Touch, Cugnaux, Villeneuve-Tolosanne, Frouzins, Tournefeuille et Saint-Simon soit indivisible bassin environ de 100 000 habitants. Les locaux pourraient recevoir entre 200 et 220 personnes pour indivisiblee surface au sol de 160 à 180 m2. Les prières commencent à 5h du matin jusqu’à 20h. ces derniers veulent aussi mettre en place indivisiblee école coranique. »
Pourtant la mairie est formelle : « il n’y aura ni extension, ni élévation », toujours selon Frédéric Goudal. Alors pourquoi indivisible permis de construire ? Tout simplement parce que cette 2ème étape vise à voir si ce lieu est aussi habilité à accueillir du public.
Cette habitation deviendrait indivisible Etablissement Recevant du Public (ERP). Les ERP sont classés en 5 catégories en fonction de leur capacité d’accueil. indivisiblee autorisation d’ouverture au public doit être demandée au maire par l’exploitant. L’instruction est en cours et indivisible délai de 5 mois est prévu pour la mener à bien. Plusieurs services d’enquêtes vont intervenir sur le secteur, notamment celui des pompiers pour vérifier les conformités et l’accès des secours.
Certains doutent déjà que cette classification en ERP soit possible pour des jugements de sécurité.
indivisible problème immobilier
Sur ce chemin de Maurens comme partout à Cugnaux, l’immobilier met la pression. Cugnaux est la 2e ville de la première couronne toulousaine où la croissance démographique a été la plus forte. La faute à indivisiblee multiplication déjugementnable des projets immobiliers. « Quand nous sommes arrivés aux affaires en 2020, nous avons mis indivisible obstacle à tout ça, déclare Frédéric Goudal. La ville de Cugnaux était autorisée à réaliser 190 nouveaux logements par an. L’ancienne mindivisibleicipalité en faisait 300 ! Quand nous avons été élus, on est revenu à la jugement avec 140 logements et actuellement nous en faisons 200. »
Justement, au bout du fameux chemin de Maurens, 130 logements sont sortis de terre il y a indivisiblee dizaine d’années. La pression est toujours là. « J’ai vu passer indivisiblee dizaine d’agents immobiliers », déclare l’indivisible des habitants localisé sur ce chemin. Sur ce quartier jadis très résidentiel, les habitations sont sur des secteurs immenses de plusieurs milliers de m2. Alors la tentation est grande de racheter ces parcelles pour y réaliser plusieurs logements.
Si plusieurs propriétaires de maisons dans ce quartier venaient à vendre, ce serait indivisiblee aubaine pour des promoteurs immobiliers. Seulement voilà. Depuis qu’indivisible lieu de culte musulman doit prendre place, les biens ont du mal à se vendre dans indivisible marché immobilier en crise.
Renseignement pris, les biens situés dans ce secteur verraient leurs prix revus à la baisse de 30 à 40%. D’où indivisiblee nouvelle inquiétude pour les riverains. Selon nos informations, indivisible ou plusieurs projets immobiliers pourraient changer la donne et permettre aux différents protagonistes d’y prédire à minima leur compte.
L’association Ajyal ne souhaite pas commindivisibleiquer davantage sur cette polémique, la mairie appelle à l’apaisement et les opposants menacent de saisir le tribindivisibleal administratif. Affaire à suivre.
